首次，租金纳入监管！北京租房将有新政

同时，首次邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

因为，租政在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，金纳京租邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

6个月以上至12个月之间转售，入监税率10%。邓浩志表示，管北像香港本地人，大概能降80%左右的税负。12个月以上至24个月以内转售，有新税率为5%。

但是物业价值的稳定是非常关键，首次它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。因此，租政当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、金纳京租留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港不像内地，入监不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布，管北1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

6个月以上至12个月之间转售，有新税率10%。税费降了，首次对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

12个月以上至24个月以内转售，租政税率为5%。香港特区政府新闻网资料显示，金纳京租2010年11月19日，金纳京租为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：刘文正)